嘉义市| 斗门| 萧县| 鹿泉| 万全| 吉安县| 延长| 平房| 襄汾| 衡南| 南宁| 秦皇岛| 枣阳| 海淀| 上虞| 射阳| 临高| 美姑| 连山| 登封| 肃南| 兰西| 常熟| 五莲| 喀喇沁左翼| 石泉| 成安| 甘谷| 四川| 原平| 连城| 三门峡| 衡阳市| 习水| 岑巩| 和田| 井研| 喀喇沁左翼| 宜章| 孝感| 陆良| 黄龙| 八一镇| 高碑店| 固安| 宿松| 化州| 青白江| 七台河| 旌德| 延寿| 江安| 神农顶| 开封县| 成安| 汉源| 宁化| 汪清| 武邑| 宜兴| 枝江| 尤溪| 永泰| 安阳| 吐鲁番| 昭苏| 沙河| 黄岛| 昌都| 武当山| 五峰| 海淀| 淄博| 信阳| 扶沟| 泸州| 永泰| 湟中| 澎湖| 仪征| 沽源| 府谷| 霍邱| 淮南| 赫章| 阜南| 鹤岗| 光泽| 沁水| 吕梁| 门源| 庄浪| 阳原| 明溪| 阿克陶| 鹰手营子矿区| 郧县| 临安| 雅安| 积石山| 乌拉特前旗| 桐城| 大新| 开封县| 武威| 北碚| 北京| 丰城| 辉县| 共和| 赣县| 常山| 盐源| 丘北| 额济纳旗| 富民| 五台| 吉木萨尔| 东兴| 青川| 株洲县| 乌拉特前旗| 色达| 永吉| 达州| 岢岚| 尼木| 青川| 双牌| 安图| 淄川| 集贤| 科尔沁左翼中旗| 富阳| 巴东| 宾川| 安多| 沾化| 西华| 庆元| 甘棠镇| 东乌珠穆沁旗| 鹤庆| 西平| 福安| 泗水| 张家界| 冕宁| 武强| 云霄| 鞍山| 康定| 乌海| 岳池| 友谊| 大方| 峨眉山| 抚州| 海丰| 银川| 新蔡| 商城| 冷水江| 禄丰| 昭苏| 开平| 新绛| 美溪| 大方| 庆元| 友好| 古浪| 容县| 兴业| 云南| 宾阳| 朝阳市| 吉林| 眉县| 民丰| 清丰| 孝感| 衢江| 米易| 高雄市| 达拉特旗| 交城| 海口| 巴里坤| 武胜| 景宁| 盐边| 嘉鱼| 漳州| 嫩江| 南宫| 黄岩| 龙海| 青河| 安龙| 工布江达| 通城| 伽师| 察哈尔右翼中旗| 同仁| 文安| 沙洋| 雷波| 贵定| 宾川| 镶黄旗| 襄汾| 邛崃| 扶绥| 无锡| 林芝县| 定边| 蒲城| 株洲市| 岐山| 舟曲| 洱源| 涟水| 榕江| 新蔡| 沅陵| 灞桥| 新青| 乌兰浩特| 长白山| 蕉岭| 东兴| 甘德| 凤凰| 正定| 铁山港| 番禺| 古蔺| 上饶县| 惠水| 昔阳| 浮梁| 山东| 成县| 库伦旗| 郯城| 遵义市| 常宁| 赤壁| 农安| 南通| 汝阳| 汕头| 雄县| 萨嘎| 金沙| 湟中| 九江市| 漾濞| 邓州| 吴堡| 克东| 来宾|

江西交通信息网被评为交通运输行业优秀政府网站

2019-05-23 20:13 来源:搜狐健康

   江西交通信息网被评为交通运输行业优秀政府网站

  值得注意的是,创新层综合指标选股可谓业内首创,可帮助三板投资者从三大维度对953只创新层个股进行优中选优,找到自己满意的投资标的。  另外,三七互娱在2017年完成整体收购的上海墨鹍,承诺2017年扣非归母净利润不低于亿元,而年报显示报告期内其亏损了万元。

2015年安塔利亚峰会与会各方就实现经济包容和稳健增长、打击恐怖主义和应对难民危机等问题达成多项共识。座谈会由国家外汇管理局潘功胜局长主持,中国美国商会、花旗银行、东亚银行、瑞穗银行、贝莱德集团、德勤会计事务所、三星电子公司、爱普生(中国)公司等参加了座谈交流。

  “中国新三板市值管理平台”汇集社会实力人群,股转公司、国泰君安等投资机构、九鼎集团等新三板挂牌企业均是该APP的服务对象。  A股和新三板作为中国多层次资本市场最核心的组成部分,并购重组已逐渐成为构建中国多层次资本市场上下互通、有机联系的重要纽带。

    以下为阎庆民致辞全文:  尊敬的各位来宾,女士们、先生们,朋友们:  大家好!  首夏犹清和,芳草亦未歇。  A股和新三板作为中国多层次资本市场最核心的组成部分,并购重组已逐渐成为构建中国多层次资本市场上下互通、有机联系的重要纽带。

切实起到弘扬保险文化、凝聚形成良好行业精神风貌的重要作用,切实起到讲好保险故事、树立良好社会形象的显著作用,切实起到搭建文化建设载体、探索群众性活动的引领作用。

    华培动力还存在客户集中度较高和产品结构单一等风险。

    与会代表结合自身业务实践,就外汇市场发展、金融市场开放及贸易投资便利化等议题进行了深入交流。  在此背景下,早在一季度社保基金就已对增强现实相关概念股进行了布局。

  整体上看,近期指数区域震荡格局未变。

    发审委会议对捷昌驱动提出询问的主要问题有以下几个:  1、捷昌驱动报告期在北美地区的销售收入增长较快。即使对有限的这些企业,证监会也将严格掌握试点企业家数和筹资数量,合理安排发行时机和发行节奏。

  王忠军、王忠磊先生股权质押的资金用途,主要用于项目投资及股权投资。

  糖酒会简介2016年秋季福州全国糖酒会将于10月20日-22日在福州海峡国际会展中心盛大开幕。

    产能危机  裁员事件也暴露了特斯拉的产能状况。  中国网新三板致力于为三板挂牌企业及拟挂牌企业、广大投资者、主办券商、律师、会计师事务所等市场各方参与主体提供新三板最新资讯、行情、路演直播、政策解读、定增融资信息、信息披露查询等在线信息服务。

  

   江西交通信息网被评为交通运输行业优秀政府网站

 
责编:
新华网江西> 新闻中心> 房产> 正文
买房:这些风险要规避 以免辛苦攒钱买了“愁”
本文来源: 中新网 2019-05-23 15:36:03 编辑: 唐子兰
如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  原标题:买房必看:这些风险要规避 以免辛苦攒的钱买了“愁”

  中新网北京3月15日电 由中国消费者报社联合部分城市消费者协会(委员会、消保委)编印,链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本日前正式发布。中新网从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及物业交割等五部分的房产交易中大众关注的热点问题,对读本内容进行梳理,供网友了解和规避买房可能遇到的风险。

  【看房选房】

  ——四招识破网上虚假房源

  网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

  ——五证不全房子不能买

  买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。

  《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

  ——看沙盘要知道这些门路

  售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。

  此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

  ——这些外部环境要注意

  买房时除了关注房子本身的情况,还要关注房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

  对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【签约订房】

  ——定金与订金差别不只一字

  定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“诚意金”出现。

  交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约,属于双方未能达成一致而互不违约,卖方应把定金全数返还买方,不涉及赔偿问题。

  ——签购房合同要注意哪些条款问题?

  合同的规范性至关重要,关系到双方的权益,一旦合同出错,维权就举步维艰。因此,签订合同时候,需要注意下面一些条款:

  买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间,应前后对应一致;真实选择房屋的抵押状况,抵押情况和抵押权人要明确,抵押权人不可能为卖方本人;明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”,明确勾选贷款机构,填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;在主合同中应明确约定房屋交付时间,户口未迁出的,明确约定户口迁出时间。

  ——买多人共有的房子要全部共有人同意

  购买多人共同拥有的二手房,共有权人需全部到场,不能到场的需要委托代办,并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。

  卖方已婚,夫妻双方均需到场,若配偶不能到场,配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》;配偶为共有权人,则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。

  卖方离异的,需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【支付房款】

  ——如何防范卖家圈钱跑路和查封房风险?

  买二手房周期长、流程复杂,可以通过资金监管规避房款支付风险,房子过户了房款才到卖家手里,防止“钱房两失”。

  如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。

  【产权变更】

  ——买二手房如何避免户口纠纷

  产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。

  在二手房交易中,因户口问题引起的纠纷越来越多,为避免纠纷,买房时,一是要求卖方出示户口本,并复印保留凭证,通过审查卖方户口本,可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是,可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。

  同时,交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【物业交割】

  ——二手房交房,不注意细节最易引发纠纷

  买卖二手房最后一道程序是交房,物业交割最好遵循下面的流程:卖方腾空房子后,买卖双方到场,买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收,卖方结清水、电、宽带、燃气欠费,办理过户;物业费结清;确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方进行户口迁移;领取钥匙、更换门锁;最后签物业交割单。

  ——新房收房开发商说的这些不要信

  新房收房时,一定要先验房,并查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。

  一定要警惕开发商的口头承诺“我们肯定会修的……”、“先交了费/签了字,再带你验房吧!”、“先收钥匙,再验房吧!”、“给你代办产权证呗!”。必须保持一个原则,先验房再确认、交钱、签字《住宅收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。

  ——什么情况下可拒绝收房

  开发商不能出具收房应该具备的资料:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告;所交付的房屋不是你购买的房屋,其结构设计与原图不相符;房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符;水电气等附属设施与合同约定的不相符;房屋其他项目与购房合同约定的不相符;合同未约定,房屋实际交付面积与原合同误差超3%的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。(完)

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070290010000000000000011200000000000000
达坂城 甲天下电脑城 清林中路 下河头东 挨垄蜂
归州满族镇 路庄村委会 四牌楼街道 樱花园西街 大河南